קניית דירה היא ההשקעה הגדולה ביותר של רוב המשפחות. למה שלא תוודאו שאתם לא קונים גם נזילות נסתרות? בדיקת מומחה לפני הקנייה היא הוצאה קטנה שיכולה לחסוך לכם הון.
למה לבצע בדיקה?
נזילות נסתרות ובעיות איטום הן אחד הליקויים הנפוצים ביותר בדירות יד שנייה. תיקון לקוי או הסתרה של בעיה לפני המכירה הוא מקרה רגיל. בדיקה מקצועית תמצא:
- סימני רטיבות מוסתרים מתחת לטיח טרי
- בעיות איטום במרפסות שנמכרו ללא תיקון
- צנרת ישנה במצב גרוע
- נזקי מי גשמים שלא תוקנו
- בעיות עולה קפילארית
מה כוללת הבדיקה?
- בדיקה ויזואלית מקיפה של כל החדרים, המרפסות והגגות
- סריקה תרמוגרפית לאיתור רטיבות מוסתרת
- בדיקת לחות בקירות וברצפות
- בדיקת לחץ צנרת
- חוות דעת מקצועית בכתב כולל תיעוד מצולם
מה זה חוסך לכם?
תיקון נזילות ובעיות איטום בדירה שנקנתה יכול לעלות בין 10,000 ל-100,000 ש"ח ולקחת חודשים של עבודה. הבדיקה עצמה עולה אלפי שקלים ספורים בלבד – ההחזר על ההשקעה הוא עצום.
כוח המיקוח שלכם
אם הבדיקה מגלה ליקויים, יש לכם 2 אפשרויות:
1. להוריד את מחיר הדירה בהתאם לעלות התיקון
2. לדרוש מהמוכר לתקן לפני הקנייה
בלי בדיקה – אתם משלמים על הכל בעצמכם אחרי שכבר חתמתם.
קבלו חוות דעת מקצועית לפני קניית הדירה – נחל איתורים 053-444-1437